2 Rue Sainte Agnes, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sainte Agnes, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Sainte Agnes, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 681 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame Des Ardents à 66 mètres
- - Arras à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jehan Bodel à 157 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 315 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 344 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sainte Agnes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sainte Agnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sainte Agnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sainte Agnes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sainte Agnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sainte Agnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sainte Agnes dans son marché local
Prix du 2 Rue Sainte Agnes par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Agnes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 2 Rue Sainte Agnes se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sainte Agnes par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Sainte Agnes se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de Arras et 22.62 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Sainte Agnes à Arras
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Sainte Agnes est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
