2 Rue Sainte Croix, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 454 €

de 2 067 € à 3 042 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Sainte Croix, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 mais inférieur de 9.55 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue Sainte Croix, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0508 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 13 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand'place à 100 mètres
- Arras à 705 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1227 mètres
- Collège Gambetta à 571 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1283 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 544 mètres
- Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 309 mètres
- Ecole élémentaire d'application Anatole France à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Sainte Croix

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sainte Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Sainte Croix(2 447€)

1 Rue Sainte Croix(2 713€)

3 Rue Sainte Croix(2 452€)

6 Rue Sainte Croix(2 448€)

10 Rue Sainte Croix(2 453€)

12 Rue Sainte Croix(2 446€)

45 Grand Place(2 712€)

1 Rue Doncre(2 452€)

Prix du 2 Rue Sainte Croix dans son marché local

Prix du 2 Rue Sainte Croix par rapport à la voie

Sur Rue Sainte Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 2 Rue Sainte Croix se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Sainte Croix par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sainte Croix se situe 17.92 % au-dessus de la moyenne de Arras et 34.1 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Place, 62000 Arras(2,760 €)

Place des Potiers, 62000 Arras(2,514 €)

Place Guy Mollet, 62000 Arras(2,547 €)

Rue Doncre, 62000 Arras(2,753 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Sainte Croix

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Sainte Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.