3 Rue Sainte Croix, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Sainte Croix, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Sainte Croix, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Hyper Centre.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'arras à 99 mètres
- - Arras à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1229 mètres
- - Collège Gambetta à 559 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1287 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 533 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 323 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Anatole France à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Sainte Croix
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Sainte Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Sainte Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Sainte Croix, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sainte Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sainte Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Sainte Croix dans son marché local
Prix du 3 Rue Sainte Croix par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 3 Rue Sainte Croix se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Sainte Croix par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Sainte Croix se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Arras et 29.73 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 000 € au 3 Rue Sainte Croix à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 000 € en assurant vous-même les visites, ou 1 500 € si le professionnel les prend en charge.
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