2 Rue Séverine, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Séverine, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Séverine, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 1.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 495 mètres
- - Collège Charles Péguy à 461 mètres
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 783 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 567 mètres
Ventes au 2 Rue Séverine
Une vente a été recensée au 2 Rue Séverine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Séverine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Séverine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Séverine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Séverine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Séverine dans son marché local
Prix du 2 Rue Séverine par rapport à la voie
Sur Rue Séverine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 2 Rue Séverine se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Séverine par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Séverine se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de Arras et -4.49 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 350 € au 2 Rue Séverine à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 209 € en assurant vous-même les visites, ou 1 104 € si le professionnel les prend en charge.
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