21 Rue Stéphenson, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 212 €

de 1 760 € à 2 528 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Stéphenson, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², supérieur de 7.69 % à celui du n°17 et de 8.01 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 21 Rue Stéphenson, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Jean Jaurès Cheminots.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité J. Jaures à 155 mètres
- Arras à 1229 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1295 mètres
- Collège François Mitterrand à 936 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1411 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 1358 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaures à 431 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste-Sainte.Croix à 861 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Stéphenson

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Stéphenson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue Stéphenson(2 054€)

19 Rue Stéphenson(2 048€)

23 Rue Stéphenson(2 210€)

27 Rue Stéphenson(2 213€)

25 Rue Stéphenson(2 206€)

20 Rue Stéphenson(2 055€)

15 Rue Stéphenson(2 054€)

18 Rue Stéphenson(2 056€)

Prix du 21 Rue Stéphenson dans son marché local

Prix du 21 Rue Stéphenson par rapport à la voie

Sur Rue Stéphenson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 21 Rue Stéphenson se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Stéphenson par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Stéphenson se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Arras et 20.87 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Denis Papin, 62000 Arras(2,151 €)

Rue Desire Glasson, 62000 Arras(2,189 €)

Rue Ernest Renan, 62000 Arras(2,039 €)

Rue Zamenhof, 62000 Arras(2,103 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Stéphenson

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Stéphenson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.