3 Rue Stéphenson, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 054 €

de 1 761 € à 2 346 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Stéphenson, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°5 et de 0.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 3 Rue Stéphenson, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Jean Jaurès Cheminots.
2 niveaux - 3 logements - 252 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0157 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0155 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité J. Jaures à 181 mètres
- Arras à 1317 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1393 mètres
- Collège François Mitterrand à 1000 mètres
- Université d'Artois - Université à 1508 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 1430 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaures à 529 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste-Sainte.Croix à 958 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Stéphenson

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Stéphenson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Stéphenson(2 048€)

10 Rue Stéphenson(2 051€)

1 Rue Stéphenson(2 348€)

7 Rue Stéphenson(2 053€)

12 Rue Stéphenson(2 051€)

9 Rue Stéphenson(2 050€)

4 Rue Stéphenson(2 350€)

13 Rue Stéphenson(2 054€)

Prix du 3 Rue Stéphenson dans son marché local

Prix du 3 Rue Stéphenson par rapport à la voie

Sur Rue Stéphenson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 3 Rue Stéphenson se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Stéphenson par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Stéphenson se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Arras et 12.24 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Denis Papin, 62000 Arras(2,151 €)

Rue Desire Glasson, 62000 Arras(2,189 €)

Rue Ernest Renan, 62000 Arras(2,039 €)

Rue Zamenhof, 62000 Arras(2,103 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Stéphenson

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Stéphenson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.