38 Rue Stéphenson, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Stéphenson, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°40 et du 1.91 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 38 Rue Stéphenson, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Jean Jaurès Cheminots.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheminots à 101 mètres
- - Arras à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1193 mètres
- - Collège François Mitterrand à 868 mètres
- - Université d'Artois - Université à 1309 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaures à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste-Sainte.Croix à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Stéphenson
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Stéphenson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Stéphenson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Stéphenson, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Stéphenson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Stéphenson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Stéphenson dans son marché local
Prix du 38 Rue Stéphenson par rapport à la voie
Sur Rue Stéphenson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 38 Rue Stéphenson se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Stéphenson par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Stéphenson se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Arras et 26.37 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
