11 Rue Théophile Gautier, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 840 €

de 1 567 € à 2 048 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Théophile Gautier, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 11 Rue Théophile Gautier, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Pol 2.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Debussy à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 381 mètres
- Collège Charles Péguy à 339 mètres
- Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 801 mètres
- Ecole maternelle Charles Péguy à 332 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire Grands à 473 mètres

Ventes au 11 Rue Théophile Gautier

Les 0 ventes au 11 Rue Théophile Gautier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Théophile Gautier dans son marché local

Prix du 11 Rue Théophile Gautier par rapport à la voie

Sur Rue Théophile Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 11 Rue Théophile Gautier se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Théophile Gautier par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Théophile Gautier se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Arras et 0.55 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue George Sand, 62000 Arras(1,817 €)

Rue Alfred de Musset, 62000 Arras(1,831 €)

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Avenue Winston Churchill, 62000 Arras(1,851 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Théophile Gautier

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Théophile Gautier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.