1 bis Rue Théophile Gautier, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Théophile Gautier, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°1 et de n°4.
À propos du 1 bis Rue Théophile Gautier, 62000 Arras
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 342 mètres
- - Collège Charles Péguy à 302 mètres
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 837 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire Grands à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Théophile Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Théophile Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Théophile Gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Théophile Gautier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Théophile Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Théophile Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Théophile Gautier dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Théophile Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Théophile Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 1 bis Rue Théophile Gautier se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Théophile Gautier par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Théophile Gautier se situe 23.9 % en dessous de la moyenne de Arras et -5.03 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
