22 Rue Théophile Gautier, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Théophile Gautier, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°19 et du 0.28 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 22 Rue Théophile Gautier, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Pol 2.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Paul à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 386 mètres
- - Collège Charles Péguy à 346 mètres
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 820 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire Grands à 401 mètres
Ventes au 22 Rue Théophile Gautier
Une vente a été recensée au 22 Rue Théophile Gautier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Théophile Gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Théophile Gautier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Théophile Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Théophile Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Théophile Gautier dans son marché local
Prix du 22 Rue Théophile Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Théophile Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 22 Rue Théophile Gautier se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Théophile Gautier par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Théophile Gautier se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de Arras et 2.08 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
