26 Rue Théophile Gautier, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 820 €

de 1 410 € à 2 139 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Théophile Gautier, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°21 et de 5.88 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 26 Rue Théophile Gautier, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Pol 2.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise St Paul à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 385 mètres
- Collège Charles Péguy à 346 mètres
- Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 832 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 317 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire Grands à 379 mètres

Ventes au 26 Rue Théophile Gautier

Les 0 ventes au 26 Rue Théophile Gautier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Théophile Gautier dans son marché local

Prix du 26 Rue Théophile Gautier par rapport à la voie

Sur Rue Théophile Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 26 Rue Théophile Gautier se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Théophile Gautier par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Théophile Gautier se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Arras et -0.55 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Alfred de Musset, 62000 Arras(1,831 €)

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Avenue Winston Churchill, 62000 Arras(1,851 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Théophile Gautier

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Théophile Gautier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.