8 Rue Théophile Gautier, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Théophile Gautier, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², supérieur de 9.22 % à celui du n°7 et du 8.91 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Rue Théophile Gautier, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Pol 2.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 367 mètres
- - Collège Charles Péguy à 325 mètres
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 812 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire Grands à 491 mètres
Ventes au 8 Rue Théophile Gautier
Les 2 ventes au 8 Rue Théophile Gautier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Théophile Gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Théophile Gautier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Théophile Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Théophile Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Théophile Gautier dans son marché local
Prix du 8 Rue Théophile Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Théophile Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 8 Rue Théophile Gautier se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Théophile Gautier par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Théophile Gautier se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Arras et 11.43 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
