25 Rue Utrillo, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 826 €

de 1 223 € à 2 387 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Utrillo, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°23 et de 0.11 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 25 Rue Utrillo, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Les Hochettes.
2 niveaux - 6 logements - 429 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0057 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Utrillo à 18 mètres
- Arras à 2261 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1175 mètres
- Collège Charles Péguy à 1139 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3023 mètres
- Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 503 mètres
- Ecole maternelle Fernand Derôme à 134 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Utrillo

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Utrillo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Utrillo(1 831€)

27 Rue Utrillo(1 828€)

21 Rue Utrillo(1 830€)

29 Rue Utrillo(1 831€)

19 Rue Utrillo(1 831€)

31 Rue Utrillo(2 021€)

33 Rue Utrillo(2 019€)

Prix du 25 Rue Utrillo dans son marché local

Prix du 25 Rue Utrillo par rapport à la voie

Sur Rue Utrillo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 25 Rue Utrillo se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Utrillo par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Utrillo se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Arras et -0.22 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Zephir Thomas, 62000 Arras(2,138 €)

Place Courbet, 62000 Arras(1,887 €)

Rue Daumier, 62000 Arras(1,855 €)

Rue Georges Auphelle, 62000 Arras(1,813 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Utrillo

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Utrillo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.