21 Rue Watteau, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Watteau, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 307 €/m²0 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue Watteau, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 410 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanvin à 301 mètres
- - Arras à 2396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 728 mètres
- - Collège Charles Péguy à 692 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3163 mètres
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 605 mètres
- - Ecole maternelle Rouquié-Lacore à 379 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Watteau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Watteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Watteau dans son marché local
Prix du 21 Rue Watteau par rapport à la voie
Sur Rue Watteau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 21 Rue Watteau se situe 44.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Watteau par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Watteau se situe 46.43 % en dessous de la moyenne de Arras et 60.03 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Watteau
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Watteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Watteau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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