32 Voie Notre Dame de Lorette, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Voie Notre Dame de Lorette, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°9 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Voie Notre Dame de Lorette, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1935, situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1576 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0809 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0810 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tchécoslovaquie à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Vincent à 463 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Baudimont à 463 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 722 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Voie Notre Dame de Lorette
Aucune vente n'a été recensée au 32 Voie Notre Dame de Lorette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Voie Notre Dame de Lorette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Voie Notre Dame de Lorette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Voie Notre Dame de Lorette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Voie Notre Dame de Lorette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Voie Notre Dame de Lorette dans son marché local
Prix du 32 Voie Notre Dame de Lorette par rapport à la voie
Sur Voie Notre Dame de Lorette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 32 Voie Notre Dame de Lorette se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Voie Notre Dame de Lorette par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Voie Notre Dame de Lorette se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de Arras et 21.59 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Voie Notre Dame de Lorette à Arras
Le loyer moyen estimé au 32 Voie Notre Dame de Lorette est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.95 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
