40 Voie Notre Dame de Lorette, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Voie Notre Dame de Lorette, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°46 et de n°19.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Voie Notre Dame de Lorette, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry.
1 niveau - 54 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Vincent à 504 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Baudimont à 504 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 783 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Voie Notre Dame de Lorette
Aucune vente n'a été recensée au 40 Voie Notre Dame de Lorette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Voie Notre Dame de Lorette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Voie Notre Dame de Lorette, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Voie Notre Dame de Lorette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Voie Notre Dame de Lorette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Voie Notre Dame de Lorette dans son marché local
Prix du 40 Voie Notre Dame de Lorette par rapport à la voie
Sur Voie Notre Dame de Lorette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 40 Voie Notre Dame de Lorette se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Voie Notre Dame de Lorette par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Voie Notre Dame de Lorette se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de Arras et 22.05 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Voie Notre Dame de Lorette à Arras
Le loyer moyen estimé au 40 Voie Notre Dame de Lorette est de 15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.18 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
