31 Chemin d'Allouagne, 62260 Auchel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin d'Allouagne, affiche un prix moyen de 859 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°270.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Chemin d'Allouagne, 62260 Auchel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Industrielle.
1 niveau - 121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sévigné à 1146 mètres
- - Collège Lavoisier à 969 mètres
- - Lycée général et technologique Lavoisier à 959 mètres
- - Ecole maternelle du Cantal à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin d'Allouagne
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin d'Allouagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin d'Allouagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin d'Allouagne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin d'Allouagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin d'Allouagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin d'Allouagne dans son marché local
Prix du 31 Chemin d'Allouagne par rapport à la voie
Sur Chemin d'Allouagne, le prix moyen des appartements s'établit à 860 €/m². Avec un prix moyen de 859 €/m², le 31 Chemin d'Allouagne se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin d'Allouagne par rapport à Auchel et à Pas-de-Calais
À Auchel, le prix moyen des appartements atteint 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Chemin d'Allouagne se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Auchel et 61.65 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Chemin d'Allouagne à Auchel
Le loyer moyen estimé au 31 Chemin d'Allouagne est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.78 % au loyer moyen estimé à Auchel, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auchel a baissé de 23.08 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 232 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 079 €/m² sur la période récente.
