45 Grand Rue, 62260 Auchel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Grand Rue, affiche un prix moyen de 964 €/m², identique à celui du n°43 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 45 Grand Rue, 62260 Auchel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cité de Lozinghem-La Fontaine.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1209 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auchel - Lycée Mixte à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lavoisier à 435 mètres
- - Lycée général et technologique Lavoisier à 400 mètres
- - Ecole maternelle du Cantal à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 45 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Grand Rue dans son marché local
Prix du 45 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 086 €/m². Avec un prix moyen de 964 €/m², le 45 Grand Rue se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Grand Rue par rapport à Auchel et à Pas-de-Calais
À Auchel, le prix moyen des maisons atteint 1 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Grand Rue se situe 22.88 % en dessous de la moyenne de Auchel et -47.89 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auchel a augmenté de 4.7 % sur 1 an et augmenté de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2023 à 1 135 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 200 € au 45 Grand Rue à Auchel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 205 € en assurant vous-même les visites, ou 603 € si le professionnel les prend en charge.
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