3 Impasse Alba, 62260 Auchel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Alba, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse Alba, 62260 Auchel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séraphin Cordier à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sévigné à 500 mètres
- - Collège Sévigné à 462 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Degrugillier à 289 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Alba
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Alba au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Alba
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Alba, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Alba
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Alba complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Alba dans son marché local
Prix du 3 Impasse Alba par rapport à la voie
Sur Impasse Alba, le prix moyen des maisons s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 3 Impasse Alba se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Alba par rapport à Auchel et à Pas-de-Calais
À Auchel, le prix moyen des maisons atteint 1 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Alba se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Auchel et -32.81 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auchel a augmenté de 4.7 % sur 1 an et augmenté de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2023 à 1 135 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 150 € au 3 Impasse Alba à Auchel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 554 € en assurant vous-même les visites, ou 777 € si le professionnel les prend en charge.
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