8 Impasse Barrois, 62260 Auchel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Barrois, affiche un prix moyen de 732 €/m².Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse Barrois, 62260 Auchel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre 1.
1 niveau - 168 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sévigné à 227 mètres
- - Collège Sévigné à 288 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Degrugillier à 338 mètres
- - Ecole maternelle Ghislaine Briche à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Michelet à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Barrois
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Barrois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Barrois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Barrois, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Barrois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Barrois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Barrois dans son marché local
Prix du 8 Impasse Barrois par rapport à la voie
Sur Impasse Barrois, le prix moyen des appartements s'établit à 733 €/m². Avec un prix moyen de 732 €/m², le 8 Impasse Barrois se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Barrois par rapport à Auchel et à Pas-de-Calais
À Auchel, le prix moyen des appartements atteint 843 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Barrois se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Auchel et 67.37 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse Barrois à Auchel
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse Barrois est de 11.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.55 % au loyer moyen estimé à Auchel, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auchel a baissé de 21.88 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 232 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 079 €/m² sur la période récente.
