8 Impasse Barrois, 62260 Auchel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Barrois, affiche un prix moyen de 980 €/m².Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse Barrois, 62260 Auchel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre 1.
1 niveau - 168 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sévigné à 227 mètres
- - Collège Sévigné à 288 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Degrugillier à 338 mètres
- - Ecole maternelle Ghislaine Briche à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Michelet à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Barrois
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Barrois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Barrois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Barrois, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Barrois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Barrois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Barrois dans son marché local
Prix du 8 Impasse Barrois par rapport à la voie
Sur Impasse Barrois, le prix moyen des appartements s'établit à 732 €/m². Avec un prix moyen de 980 €/m², le 8 Impasse Barrois se situe 33.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Barrois par rapport à Auchel et à Pas-de-Calais
À Auchel, le prix moyen des appartements atteint 839 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Barrois se situe 16.81 % au-dessus de la moyenne de Auchel et 60.16 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse Barrois à Auchel
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse Barrois est de 12.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.46 % au loyer moyen estimé à Auchel, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auchel a baissé de 22.25 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 232 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 079 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 000 € au 8 Impasse Barrois à Auchel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 225 € en assurant vous-même les visites, ou 613 € si le professionnel les prend en charge.
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