12 Impasse Morel, 62260 Auchel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Morel, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², identique à celui du n°12 bis mais supérieur de 4.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse Morel, 62260 Auchel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorriaux à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sévigné à 421 mètres
- - Collège Sévigné à 375 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Degrugillier à 205 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Morel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Morel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Morel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Morel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Morel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Morel dans son marché local
Prix du 12 Impasse Morel par rapport à la voie
Sur Impasse Morel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 12 Impasse Morel se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Morel par rapport à Auchel et à Pas-de-Calais
À Auchel, le prix moyen des maisons atteint 1 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Morel se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Auchel et -33.57 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auchel a augmenté de 4.7 % sur 1 an et augmenté de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2023 à 1 135 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 450 € au 12 Impasse Morel à Auchel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 536 € en assurant vous-même les visites, ou 768 € si le professionnel les prend en charge.
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