4 ter Rue Arthur Lamendin, 62260 Auchel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue Arthur Lamendin, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°98 ter mais inférieur de 0.07 % à celui du n°98 quater.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Rue Arthur Lamendin, 62260 Auchel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Rimbert Saint-Pierre.
1 niveau - 523 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1641 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamendin à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse de Lamartine à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue Arthur Lamendin
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue Arthur Lamendin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Arthur Lamendin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Arthur Lamendin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue Arthur Lamendin dans son marché local
Prix du 4 ter Rue Arthur Lamendin par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Lamendin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 4 ter Rue Arthur Lamendin se situe 29.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue Arthur Lamendin par rapport à Auchel et à Pas-de-Calais
À Auchel, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Rue Arthur Lamendin se situe 20.61 % au-dessus de la moyenne de Auchel et -12.72 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Rue Arthur Lamendin à Auchel
Le loyer moyen estimé au 4 ter Rue Arthur Lamendin est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auchel, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auchel a augmenté de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2023 à 1 135 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
