26 Rue de Turkève, 62260 Auchel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Turkève, affiche un prix moyen de 927 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°22 mais inférieur de 10.87 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de Turkève, 62260 Auchel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Zone Industrielle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 46 parkings - 782 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0088 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0087 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sévigné à 1137 mètres
- - Collège Lavoisier à 1062 mètres
- - Lycée général et technologique Lavoisier à 1056 mètres
- - Ecole maternelle du Cantal à 674 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 585 mètres
Ventes au 26 Rue de Turkève
Les 5 ventes au 26 Rue de Turkève constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Turkève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Turkève, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Turkève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Turkève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Turkève dans son marché local
Prix du 26 Rue de Turkève par rapport à la voie
Sur Rue de Turkève, le prix moyen des appartements s'établit à 936 €/m². Avec un prix moyen de 927 €/m², le 26 Rue de Turkève se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Turkève par rapport à Auchel et à Pas-de-Calais
À Auchel, le prix moyen des appartements atteint 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Turkève se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Auchel et 58.62 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de Turkève à Auchel
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de Turkève est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auchel, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auchel a baissé de 23.08 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 232 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 079 €/m² sur la période récente.
