48 Rue du Parc de Loisirs, 62260 Auchel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Parc de Loisirs, affiche un prix moyen de 898 €/m², supérieur de 8.19 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.65 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue du Parc de Loisirs, 62260 Auchel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Rimbert Saint-Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 10 parkings - 440 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°1895 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sévigné à 1462 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 422 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue du Parc de Loisirs
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue du Parc de Loisirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue du Parc de Loisirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue du Parc de Loisirs, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Parc de Loisirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Parc de Loisirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Parc de Loisirs dans son marché local
Prix du 48 Rue du Parc de Loisirs par rapport à la voie
Sur Rue du Parc de Loisirs, le prix moyen des appartements s'établit à 895 €/m². Avec un prix moyen de 898 €/m², le 48 Rue du Parc de Loisirs se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Parc de Loisirs par rapport à Auchel et à Pas-de-Calais
À Auchel, le prix moyen des appartements atteint 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue du Parc de Loisirs se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Auchel et 59.91 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue du Parc de Loisirs à Auchel
Le loyer moyen estimé au 48 Rue du Parc de Loisirs est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 15.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.99 % au loyer moyen estimé à Auchel, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auchel a baissé de 23.08 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 232 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 079 €/m² sur la période récente.
