2 Rue du Parc de Loisirs, 62260 Auchel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Parc de Loisirs, affiche un prix moyen de 830 €/m², inférieur de 7.57 % à celui du n°48 et de n°4.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Parc de Loisirs, 62260 Auchel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Rimbert Saint-Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 10 parkings - 440 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°1895 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 398 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 205 mètres
Ventes au 2 Rue du Parc de Loisirs
Une vente a été recensée au 2 Rue du Parc de Loisirs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Parc de Loisirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Parc de Loisirs, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Parc de Loisirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Parc de Loisirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Parc de Loisirs dans son marché local
Prix du 2 Rue du Parc de Loisirs par rapport à la voie
Sur Rue du Parc de Loisirs, le prix moyen des appartements s'établit à 895 €/m². Avec un prix moyen de 830 €/m², le 2 Rue du Parc de Loisirs se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Parc de Loisirs par rapport à Auchel et à Pas-de-Calais
À Auchel, le prix moyen des appartements atteint 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Parc de Loisirs se situe 0 % en dessous de la moyenne de Auchel et 62.95 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Parc de Loisirs à Auchel
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Parc de Loisirs est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 14.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.06 % au loyer moyen estimé à Auchel, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auchel a baissé de 23.08 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 232 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 079 €/m² sur la période récente.
