2 Rue Emile Combes, 62260 Auchel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 238 €

de 783 € à 1 499 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Emile Combes, 62260 Auchel, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², supérieur de 16.35 % à celui du n°4 et de 24.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Rue Emile Combes, 62260 Auchel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Cité Numéro 2.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0415 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne goutte de lait de la compagnie des mines de Marles à 380 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateaubriand à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sévigné à 1303 mètres
- Collège Lavoisier à 827 mètres
- Lycée général et technologique Lavoisier à 832 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 776 mètres
- Ecole primaire François Chateaubriand à 80 mètres

Ventes au 2 Rue Emile Combes

Une vente a été recensée au 2 Rue Emile Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 décembre 2020

118 000 €(1 532 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•77 m²

2 Rue Emile Combes, 62260 Auchel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Emile Combes(1 064€)

6 Rue Emile Combes(998€)

1 Rue Emile Combes(1 060€)

8 Rue Emile Combes(999€)

10 Rue Emile Combes(997€)

2 bis boulevard de la paix(1 010€)

38 Rue du Général Leclerc(1 010€)

38 b Rue du Général Leclerc(999€)

Prix du 2 Rue Emile Combes dans son marché local

Prix du 2 Rue Emile Combes par rapport à la voie

Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 2 Rue Emile Combes se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Emile Combes par rapport à Auchel et à Pas-de-Calais

À Auchel, le prix moyen des maisons atteint 1 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Combes se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Auchel et -32.35 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auchel baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2023 à 1 135 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quartier Saint Augustin, 62260 Auchel(1,612 €)

Rue de Belfort, 62260 Auchel(1,037 €)

Rue Florent Evrard, 62260 Auchel(1,032 €)

Rue Saint Mihiel, 62260 Auchel(1,049 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Emile Combes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Emile Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.