19 Rue Georges Brassens, 62260 Auchel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 735 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°17 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Georges Brassens, 62260 Auchel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 19 parkings - 974 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sévigné à 335 mètres
- - Collège Sévigné à 401 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Degrugillier à 457 mètres
- - Ecole maternelle Ghislaine Briche à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Michelet à 425 mètres
Ventes au 19 Rue Georges Brassens
Les 5 ventes au 19 Rue Georges Brassens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Georges Brassens, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 19 Rue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Rue Georges Brassens, le prix moyen des appartements s'établit à 732 €/m². Avec un prix moyen de 735 €/m², le 19 Rue Georges Brassens se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Georges Brassens par rapport à Auchel et à Pas-de-Calais
À Auchel, le prix moyen des appartements atteint 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Georges Brassens se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Auchel et 67.19 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Georges Brassens à Auchel
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Georges Brassens est de 11.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.78 % au loyer moyen estimé à Auchel, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auchel a baissé de 23.08 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 232 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 079 €/m² sur la période récente.
