1 a Rue Gryson, 62260 Auchel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue Gryson, affiche un prix moyen de 906 €/m², identique à celui du n°1 b mais supérieur de 0.33 % à celui du n°1 e.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 a Rue Gryson, 62260 Auchel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Cité Numéro 2.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0203 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lavoisier à 1136 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Degrugillier à 1343 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 965 mètres
- - Ecole primaire François Chateaubriand à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Rue Gryson
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue Gryson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue Gryson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue Gryson, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue Gryson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue Gryson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue Gryson dans son marché local
Prix du 1 a Rue Gryson par rapport à la voie
Sur Rue Gryson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 906 €/m², le 1 a Rue Gryson se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue Gryson par rapport à Auchel et à Pas-de-Calais
À Auchel, le prix moyen des maisons atteint 1 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Rue Gryson se situe 27.52 % en dessous de la moyenne de Auchel et -51.03 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auchel a augmenté de 4.7 % sur 1 an et augmenté de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2023 à 1 135 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 300 € au 1 a Rue Gryson à Auchel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 133 € en assurant vous-même les visites, ou 566 € si le professionnel les prend en charge.
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