5 Rue Gryson, 62260 Auchel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Gryson, affiche un prix moyen de 729 €/m², inférieur de 19.18 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Gryson, 62260 Auchel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Cité Numéro 2.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lavoisier à 1131 mètres
- - Lycée général et technologique Lavoisier à 1136 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 981 mètres
- - Ecole primaire François Chateaubriand à 319 mètres
Ventes au 5 Rue Gryson
Les 2 ventes au 5 Rue Gryson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Gryson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Gryson, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gryson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gryson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Gryson dans son marché local
Prix du 5 Rue Gryson par rapport à la voie
Sur Rue Gryson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 729 €/m², le 5 Rue Gryson se situe 33.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Gryson par rapport à Auchel et à Pas-de-Calais
À Auchel, le prix moyen des maisons atteint 1 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Gryson se situe 41.68 % en dessous de la moyenne de Auchel et -60.59 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auchel a augmenté de 4.7 % sur 1 an et augmenté de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2023 à 1 135 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 450 € au 5 Rue Gryson à Auchel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 911 € en assurant vous-même les visites, ou 456 € si le professionnel les prend en charge.
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