4 Rue Lully, 62260 Auchel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Lully, affiche un prix moyen de 732 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.81 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Lully, 62260 Auchel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Rimbert Saint-Pierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 238 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1595 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 608 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Lully
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Lully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Lully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Lully, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Lully dans son marché local
Prix du 4 Rue Lully par rapport à la voie
Sur Rue Lully, le prix moyen des appartements s'établit à 799 €/m². Avec un prix moyen de 732 €/m², le 4 Rue Lully se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Lully par rapport à Auchel et à Pas-de-Calais
À Auchel, le prix moyen des appartements atteint 839 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Lully se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Auchel et 70.24 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Lully à Auchel
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Lully est de 11.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.98 % au loyer moyen estimé à Auchel, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auchel a baissé de 22.25 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 232 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 079 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 600 € au 4 Rue Lully à Auchel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 915 € en assurant vous-même les visites, ou 458 € si le professionnel les prend en charge.
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