12 Rue Mozart, 62260 Auchel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 768 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Mozart, 62260 Auchel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Rimbert Saint-Pierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 350 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°1640 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sévigné à 1464 mètres
- - Collège Sévigné à 1487 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 538 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Mozart, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 12 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des appartements s'établit à 764 €/m². Avec un prix moyen de 768 €/m², le 12 Rue Mozart se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Mozart par rapport à Auchel et à Pas-de-Calais
À Auchel, le prix moyen des appartements atteint 841 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Mozart se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Auchel et 65.81 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Mozart à Auchel
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Mozart est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.48 % au loyer moyen estimé à Auchel, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auchel a baissé de 22.06 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 232 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 079 €/m² sur la période récente.
