49 Rue Raoul Briquet, 62260 Auchel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Raoul Briquet, affiche un prix moyen de 802 €/m², supérieur de 14.08 % à celui du n°43 et de n°39.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue Raoul Briquet, 62260 Auchel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auchel - Briquet - F N°44 à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sévigné à 454 mètres
- - Collège Lavoisier à 336 mètres
- - Lycée général et technologique Lavoisier à 363 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Michelet à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Raoul Briquet
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Raoul Briquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Raoul Briquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Raoul Briquet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Raoul Briquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Raoul Briquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Raoul Briquet dans son marché local
Prix du 49 Rue Raoul Briquet par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Briquet, le prix moyen des appartements s'établit à 703 €/m². Avec un prix moyen de 802 €/m², le 49 Rue Raoul Briquet se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Raoul Briquet par rapport à Auchel et à Pas-de-Calais
À Auchel, le prix moyen des appartements atteint 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Raoul Briquet se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Auchel et 64.2 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue Raoul Briquet à Auchel
Le loyer moyen estimé au 49 Rue Raoul Briquet est de 11.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.17 € à 13.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.27 % au loyer moyen estimé à Auchel, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auchel a baissé de 23.08 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 232 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 079 €/m² sur la période récente.
