32 Rue Vandervelde, 62260 Auchel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Vandervelde, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², supérieur de 22.8 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Vandervelde, 62260 Auchel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre 2.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vandervelde à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sévigné à 287 mètres
- - Collège Sévigné à 217 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Degrugillier à 232 mètres
- - Ecole maternelle Ghislaine Briche à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 514 mètres
Ventes au 32 Rue Vandervelde
Les 2 ventes au 32 Rue Vandervelde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Vandervelde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Vandervelde, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Vandervelde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Vandervelde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Vandervelde dans son marché local
Prix du 32 Rue Vandervelde par rapport à la voie
Sur Rue Vandervelde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 32 Rue Vandervelde se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Vandervelde par rapport à Auchel et à Pas-de-Calais
À Auchel, le prix moyen des maisons atteint 1 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Vandervelde se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Auchel et -35.08 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auchel a augmenté de 4.7 % sur 1 an et augmenté de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2023 à 1 135 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 050 € au 32 Rue Vandervelde à Auchel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 501 € en assurant vous-même les visites, ou 751 € si le professionnel les prend en charge.
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