3 Rue de la Sarre, 62250 Audembert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Sarre, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², supérieur de 9.89 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de la Sarre, 62250 Audembert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Audembert.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0066 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audembert - Ecole - Abri à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI 81 à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Sarre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Sarre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Sarre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Sarre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Sarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Sarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Sarre dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Sarre par rapport à la voie
Sur Rue de la Sarre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 3 Rue de la Sarre se situe 30.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Sarre par rapport à Audembert et à Pas-de-Calais
À Audembert, le prix moyen des maisons atteint 2 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Sarre se situe 33.77 % en dessous de la moyenne de Audembert et -15.3 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audembert a baissé de 36.13 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au premier semestre 2020 à 3 705 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 350 € au 3 Rue de la Sarre à Audembert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 959 € en assurant vous-même les visites, ou 979 € si le professionnel les prend en charge.
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