79 Rue de la Vallée, 62250 Audembert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 79 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², inférieur de 19.57 % à celui du n°87 et de n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 79 Rue de la Vallée, 62250 Audembert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Audembert.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audembert - Ecole - Abri à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI 81 à 171 mètres
Ventes au 79 Rue de la Vallée
Les 2 ventes au 79 Rue de la Vallée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Rue de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Rue de la Vallée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 79 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 79 Rue de la Vallée se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue de la Vallée par rapport à Audembert et à Pas-de-Calais
À Audembert, le prix moyen des maisons atteint 2 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Rue de la Vallée se situe 18.51 % en dessous de la moyenne de Audembert et 4.22 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audembert a baissé de 36.13 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au premier semestre 2020 à 3 705 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 400 € au 79 Rue de la Vallée à Audembert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 410 € en assurant vous-même les visites, ou 1 205 € si le professionnel les prend en charge.
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