1 Rue du Mencas, 62560 Audincthun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Mencas, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², inférieur de 8.66 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Rue du Mencas, 62560 Audincthun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Audincthun.
1 niveau - 1 logement - 906 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0084 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audincthun - Wandonne - Eglise - Abri à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Mencas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Mencas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Mencas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Mencas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Mencas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Mencas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Mencas dans son marché local
Prix du 1 Rue du Mencas par rapport à la voie
Sur Rue du Mencas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 1 Rue du Mencas se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Mencas par rapport à Audincthun et à Pas-de-Calais
À Audincthun, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Mencas se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Audincthun et -21.97 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audincthun a augmenté de 10.2 % sur 1 an et augmenté de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 623 €/m² au deuxième semestre 2020 à 833 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
