41 Rue de Todincthun, 62179 Audinghen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Todincthun, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°43 mais inférieur de 1.81 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 41 Rue de Todincthun, 62179 Audinghen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Audinghen.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audinghen - Mairie - Ecole - Rue Des Ecoles à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Village - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) d'AUDINGHEN à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de Todincthun
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de Todincthun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de Todincthun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de Todincthun, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Todincthun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Todincthun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Todincthun dans son marché local
Prix du 41 Rue de Todincthun par rapport à la voie
Sur Rue de Todincthun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 41 Rue de Todincthun se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Todincthun par rapport à Audinghen et à Pas-de-Calais
À Audinghen, le prix moyen des maisons atteint 3 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Todincthun se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Audinghen et 88.03 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audinghen a baissé de 24.34 % sur 1 an et baissé de 5.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 437 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.
