49 Rue du Bas, 62179 Audinghen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Bas, affiche un prix moyen de 3 778 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°36 et de n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 49 Rue du Bas, 62179 Audinghen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Audinghen.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0451 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audinghen - Cap Gris Nez - Abri à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue du Bas
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue du Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue du Bas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Bas dans son marché local
Prix du 49 Rue du Bas par rapport à la voie
Sur Rue du Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 49 Rue du Bas se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Bas par rapport à Audinghen et à Pas-de-Calais
À Audinghen, le prix moyen des maisons atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Bas se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Audinghen et 104.22 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audinghen a baissé de 24.64 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 437 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 900 € au 49 Rue du Bas à Audinghen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 723 € en assurant vous-même les visites, ou 2 361 € si le professionnel les prend en charge.
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