1 Rue du Fort, 62179 Audinghen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 5 296 €/m², supérieur de 12.35 % à celui du n°23 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 1 Rue du Fort, 62179 Audinghen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Audinghen.
2 niveaux - 41 logements - 1521 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audinghen - Cap Gris Nez - Abri à 571 mètres
Ventes au 1 Rue du Fort
Les 3 ventes au 1 Rue du Fort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Fort, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 1 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 5 296 €/m², le 1 Rue du Fort se situe 27.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Fort par rapport à Audinghen et à Pas-de-Calais
À Audinghen, le prix moyen des maisons atteint 3 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Fort se situe 46.54 % au-dessus de la moyenne de Audinghen et 206.3 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audinghen a baissé de 24.34 % sur 1 an et baissé de 5.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 437 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.
