3 Rue du Sodit, 62179 Audinghen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Sodit, affiche un prix moyen de 6 159 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°25 mais supérieur de 13.05 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Sodit, 62179 Audinghen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Audinghen.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audinghen - Cap Gris Nez - Abri à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Sodit
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Sodit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Sodit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Sodit, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Sodit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Sodit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Sodit dans son marché local
Prix du 3 Rue du Sodit par rapport à la voie
Sur Rue du Sodit, le prix moyen des maisons s'établit à 4 253 €/m². Avec un prix moyen de 6 159 €/m², le 3 Rue du Sodit se situe 44.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Sodit par rapport à Audinghen et à Pas-de-Calais
À Audinghen, le prix moyen des maisons atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Sodit se situe 71.08 % au-dessus de la moyenne de Audinghen et 232.92 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audinghen a baissé de 24.64 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 437 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 307 950 € au 3 Rue du Sodit à Audinghen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 699 € en assurant vous-même les visites, ou 3 849 € si le professionnel les prend en charge.
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