83 Impasse des Sapins, 62890 Audrehem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 83 Impasse des Sapins, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², identique à celui du n°138 et de n°42.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 83 Impasse des Sapins, 62890 Audrehem
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Audrehem.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audrehem - La Quingoie - Abri à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Impasse des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 83 Impasse des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Impasse des Sapins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 83 Impasse des Sapins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Impasse des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Impasse des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Impasse des Sapins dans son marché local
Prix du 83 Impasse des Sapins par rapport à la voie
Sur Impasse des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 83 Impasse des Sapins se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 83 Impasse des Sapins par rapport à Audrehem et à Pas-de-Calais
À Audrehem, le prix moyen des maisons atteint 2 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Impasse des Sapins se situe 0 % en dessous de la moyenne de Audrehem et 48.16 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audrehem a augmenté de 60.7 % sur 1 an et augmenté de 27.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 286 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 335 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 050 € au 83 Impasse des Sapins à Audrehem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 426 € en assurant vous-même les visites, ou 1 713 € si le professionnel les prend en charge.
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