55 Impasse du Duc de Croy, 62164 Audresselles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 55 Impasse du Duc de Croy, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°63 mais supérieur de 6.48 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 55 Impasse du Duc de Croy, 62164 Audresselles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Audresselles.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audresselles - Monument Aux Morts - Abri à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Flobarts à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Impasse du Duc de Croy
Aucune vente n'a été recensée au 55 Impasse du Duc de Croy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Impasse du Duc de Croy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Impasse du Duc de Croy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Impasse du Duc de Croy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Impasse du Duc de Croy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Impasse du Duc de Croy dans son marché local
Prix du 55 Impasse du Duc de Croy par rapport à la voie
Sur Impasse du Duc de Croy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 603 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 55 Impasse du Duc de Croy se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Impasse du Duc de Croy par rapport à Audresselles et à Pas-de-Calais
À Audresselles, le prix moyen des maisons atteint 3 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Impasse du Duc de Croy se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Audresselles et 96.43 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audresselles a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 009 €/m² au premier semestre 2023 à 2 901 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 485 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 700 € au 55 Impasse du Duc de Croy à Audresselles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 543 € en assurant vous-même les visites, ou 2 271 € si le professionnel les prend en charge.
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