20 Impasse Marco Polo, 62164 Audresselles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse Marco Polo, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°15 mais inférieur de 4.29 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Impasse Marco Polo, 62164 Audresselles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Audresselles.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audresselles - Rue Alexandre Guilmant - Abri à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Flobarts à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse Marco Polo
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse Marco Polo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse Marco Polo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse Marco Polo, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse Marco Polo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse Marco Polo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse Marco Polo dans son marché local
Prix du 20 Impasse Marco Polo par rapport à la voie
Sur Impasse Marco Polo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 20 Impasse Marco Polo se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse Marco Polo par rapport à Audresselles et à Pas-de-Calais
À Audresselles, le prix moyen des maisons atteint 3 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Impasse Marco Polo se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Audresselles et 66.49 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audresselles a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 009 €/m² au premier semestre 2023 à 2 901 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 485 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 000 € au 20 Impasse Marco Polo à Audresselles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 850 € en assurant vous-même les visites, ou 1 925 € si le professionnel les prend en charge.
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