35 Rue des Orphies, 62164 Audresselles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Orphies, affiche un prix moyen de 4 097 €/m², supérieur de 9.69 % à celui du n°20 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 35 Rue des Orphies, 62164 Audresselles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Audresselles.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audresselles - Rue Alexandre Guilmant - Abri à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Flobarts à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Orphies
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Orphies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Orphies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Orphies, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Orphies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Orphies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Orphies dans son marché local
Prix du 35 Rue des Orphies par rapport à la voie
Sur Rue des Orphies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 914 €/m². Avec un prix moyen de 4 097 €/m², le 35 Rue des Orphies se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Orphies par rapport à Audresselles et à Pas-de-Calais
À Audresselles, le prix moyen des maisons atteint 3 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Orphies se situe 12 % au-dessus de la moyenne de Audresselles et 136.96 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audresselles a augmenté de 4.95 % sur 1 an et baissé de 0.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 009 €/m² au premier semestre 2023 à 2 901 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 485 €/m² sur la période récente.
