26 Avenue de Nortkerque, 62370 Audruicq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Nortkerque, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°42 mais supérieur de 2.69 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 26 Avenue de Nortkerque, 62370 Audruicq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Audruicq.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audruicq - Salle Des Sports - F Parking à 148 mètres
- - Audruicq à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Bredenarde à 259 mètres
- - Collège du Bredenarde à 233 mètres
- - Ecole primaire du Brédenarde à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de Nortkerque
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de Nortkerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de Nortkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de Nortkerque, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Nortkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Nortkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Nortkerque dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Nortkerque par rapport à la voie
Sur Avenue de Nortkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 26 Avenue de Nortkerque se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Nortkerque par rapport à Audruicq et à Pas-de-Calais
À Audruicq, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Nortkerque se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Audruicq et 10.23 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audruicq a baissé de 9.93 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 270 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
