12 Res du Parc, 62370 Audruicq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Res du Parc, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 et du 3.84 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Res du Parc, 62370 Audruicq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Audruicq.
1 niveau - 4 logements - 323 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audruicq - Rue Du Bassin - N°65 à 120 mètres
- - Audruicq à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Bredenarde à 994 mètres
- - Collège du Bredenarde à 980 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Res du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Res du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Res du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Res du Parc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Res du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Res du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Res du Parc dans son marché local
Prix du 12 Res du Parc par rapport à la voie
Sur Res du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 12 Res du Parc se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Res du Parc par rapport à Audruicq et à Pas-de-Calais
À Audruicq, le prix moyen des maisons atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Res du Parc se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Audruicq et -1.62 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audruicq a baissé de 10.16 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 270 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
