22 Res du Parc, 62370 Audruicq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Res du Parc, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°23 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Res du Parc, 62370 Audruicq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Audruicq.
1 niveau - 6 logements - 394 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audruicq - Rue Du Bassin - N°65 à 194 mètres
- - Audruicq à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Bredenarde à 1014 mètres
- - Collège du Bredenarde à 997 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Res du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 22 Res du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Res du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Res du Parc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Res du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Res du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Res du Parc dans son marché local
Prix du 22 Res du Parc par rapport à la voie
Sur Res du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 22 Res du Parc se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Res du Parc par rapport à Audruicq et à Pas-de-Calais
À Audruicq, le prix moyen des maisons atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Res du Parc se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Audruicq et -6.92 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audruicq a baissé de 9.88 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 270 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 100 € au 22 Res du Parc à Audruicq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 153 € en assurant vous-même les visites, ou 1 076 € si le professionnel les prend en charge.
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