34 Res du Parc, 62370 Audruicq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Res du Parc, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Res du Parc, 62370 Audruicq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Audruicq.
1 niveau - 10 logements - 682 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audruicq - Rue Du Bassin - N°65 à 223 mètres
- - Audruicq à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Bredenarde à 934 mètres
- - Collège du Bredenarde à 916 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Res du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 34 Res du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Res du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Res du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Res du Parc dans son marché local
Prix du 34 Res du Parc par rapport à la voie
Sur Res du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 34 Res du Parc se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Res du Parc par rapport à Audruicq et à Pas-de-Calais
À Audruicq, le prix moyen des maisons atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Res du Parc se situe 25.37 % en dessous de la moyenne de Audruicq et -20.65 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audruicq a baissé de 9.88 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 270 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 400 € au 34 Res du Parc à Audruicq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 835 € en assurant vous-même les visites, ou 918 € si le professionnel les prend en charge.
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