45 Route d’Hennuin, 62370 Audruicq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route d’Hennuin, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°47 mais supérieur de 2.49 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 45 Route d’Hennuin, 62370 Audruicq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Audruicq.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audruicq - Rue Du Bassin - N°65 à 64 mètres
- - Audruicq à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Bredenarde à 987 mètres
- - Collège du Bredenarde à 978 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route d’Hennuin
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route d’Hennuin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route d’Hennuin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Route d’Hennuin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route d’Hennuin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route d’Hennuin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route d’Hennuin dans son marché local
Prix du 45 Route d’Hennuin par rapport à la voie
Sur Route d’Hennuin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 45 Route d’Hennuin se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route d’Hennuin par rapport à Audruicq et à Pas-de-Calais
À Audruicq, le prix moyen des maisons atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route d’Hennuin se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de Audruicq et 28.39 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audruicq a baissé de 10.16 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 270 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
