89 Route de Nortkerque, 62370 Audruicq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 89 Route de Nortkerque, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°52 et de n°116.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 89 Route de Nortkerque, 62370 Audruicq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Audruicq.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audruicq - Salle Des Sports - F Parking à 105 mètres
- - Audruicq à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Bredenarde à 271 mètres
- - Collège du Bredenarde à 240 mètres
- - Ecole primaire du Brédenarde à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Route de Nortkerque
Aucune vente n'a été recensée au 89 Route de Nortkerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Route de Nortkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Route de Nortkerque, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Route de Nortkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Route de Nortkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Route de Nortkerque dans son marché local
Prix du 89 Route de Nortkerque par rapport à la voie
Sur Route de Nortkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 89 Route de Nortkerque se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Route de Nortkerque par rapport à Audruicq et à Pas-de-Calais
À Audruicq, le prix moyen des maisons atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Route de Nortkerque se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de Audruicq et 18.43 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audruicq a baissé de 9.88 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 270 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 550 € au 89 Route de Nortkerque à Audruicq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 739 € en assurant vous-même les visites, ou 1 369 € si le professionnel les prend en charge.
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